欢迎光临建设行业信息网!

设为首页   加入收藏

首页>>节能科技>>新闻报道>>

能源托管 让旧楼节能改造焕发生机

  关键词:能源托管 合同能源管理 同方泰德

  【建设行业.报道】当一幢大楼,历经二三十年的风雨,已经不能满足当下或者未来的市场及功能需求,您会怎么办?自费改造?成本太高!不管不问?臣妾做不到!

  破冰老旧物业运维管理问题,势在必行。

  高端商业大厦是城市的名片和形象,谁都不愿意看到若干年后,曾经高端、智能的商业大厦因维修或管理不善而徒有虚名;更不愿意看到由于维修资金的短缺,造成共用设施设备故障或浪费。

  据了解,由于没有专业的运维人员,及专项的维修资金作保障,众多商业大厦的公共设施设备的维修矛盾十分突出,尤其是有多个产权人的商业大厦,因难以分摊维修费而导致共用设施设备带病运行、甚至瘫痪的情况比比皆是,物业公司对此十分挠头。

  “互联网+能源托管,可以完美的解决这一问题。“据同方泰德建筑节能业务副总经理高士伟表示:早在2015年,同方泰德就曾采用“互联网+能源托管”模式服务重庆、湖南等多地建筑群体的绿色运营,以超过25%的节能率赢得用户的认可,经济效益和社会效益显著。“以科技手段,服务城市建筑节能,一直是同方泰德矢志不渝的追求。”高士伟表示。

  据悉,商业大厦的共用设施设备(如中央空调,强弱电设施设备等)系统专业且复杂,维修成本又高,一般的物业管理人员只能完成简单的设备维护,想要独立完成系统的升级改造及节能运营,对他们来说难于上青天。近日,同方泰德与知春大厦签署了《合同能源管理服务》合同,未来25年,将由同方泰德投资、建设实施、及运维该大厦的供暖、制冷、及生活热水系统,为其提供专业的能源运营管理服务。

  不花钱就能做设备升级?还能节省用能费用?看似不可思议的事情,其实另有玄机。据了解,同方泰德相将以“互联网+能源托管”模式为客户进行节能改造,无需业主投资,将由同方泰德全权投资,进行设备更换及升级,通过技术手段帮助业主实现节能,并从节能效益中收回投资并取得利润。

  依托专业的能源托管公司为商业大厦提供高效、优质的运维管理服务,不仅是必须的,也是可行的。

  知春大厦位于北京市海淀区,建筑面积3.8万m²,曾经是该地段的标志性建筑,此次,同方泰德负责大厦的冷热系统、生活热水系统;并承担该项目供暖、制冷、生活热水系统后期的运营和能源管理。为响应国家“节能减排”的号召,同方泰德为知春大厦搭建了能源管理系统,用于监测、分析大厦的用能情况及各项指标,找出节能空间,制定节能策略和方案。并为位业主提供7×24小时运维服务,快速响应服务,相当于物业公司免费聘请了专业技术工程师,解释后顾之忧。

  “虽然前期我们要投资几百万做设备的升级和优化,但是改造后的节能收益是非常可观的,根据我们的实测数据显示,知春大厦综合节能率至少在40%以上,空间巨大。”高士伟表示。

  对此,清华大学教授赵庆珠表示:能源托管是一种资源整合,节能服务公司为其提供专家型的管理服务,能在维保单位机组发现故障的第一时间赶赴现场,将损失降低到最底限度;无需用能企业再配备相应管理及操作人员;而且节能服务公司会根据长期的项目管理和能源托管经验,定期对客户能源中心使用情况进行诊断、分析,挖掘节能潜力,使用户的运营成本保持最低,这是未来发展的必然趋势。

  作为城市能源智能节能服务商,同方泰德愿贡献自身在建筑节能领域的一技之长,为商业地产的节能、绿色运营提供专业化服务,护航商业房地产的长效发展!

(责编:王瑞)





发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:

品牌推荐



友情链接